Lage
Das Objekt liegt in dem viertgrößten Stadtbezirk Würzburgs, der Zellerau mit ca. 11.600 Einwohnern. Das tolle ist die Nähe zur Stadt. In nur ca. 10 Minuten sind sie zu Fuß am Rathaus oder mit der Strassenbahn in ca. 10 Min am Dominikanerplatz.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohneinheiten. 

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt: 

- Gas-Zentralheizung 
- Elektroleitungen 
- Wasserleitungen 
- Schallschutzfenster 
- Neue Bäder 
- Fassade Neuanstrich 
- Dach 

Folgende Wohnungsgrößen sind vorhanden 

1x 5 Zimmer - ca. 99 m² Wohnfläche, 1x 3 Zimmer - ca. 70 m² Wohnfläche, 
1x 2 Zimmer - ca. 58 m² Wohnfläche, 1x 3,5 Zimmer - ca. 76 m² Wohnfläche, 
1x 2 Zimmer - ca. 35 m² Wohnfläche 

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist ein Raum für die Waschmaschinen der Mieter und Kellerräume. 

Für Rückfragen oder nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 
Bitte sende Sie mir hierfür den ausgefüllten Objektnachweis ( bei Bildern PDF Datei ) per Mail oder Fax zu. EMail: kutzner [at] maklerinmitherz [dot] de 

Zu diesem Gebäude ist derzeit noch KEIN Energieausweis vorhanden. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. 

Alle Angaben sind unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Ich übernehme keine Gewähr und keine Haftung. Die Informationen stammen vom Eigentümer. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Diana Kutzner, Immobilienmaklerin.