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Unternehmervilla - Luxuriöses Wohnen - niveauvolles Arbeiten

copyright@Maklerin mit Herz
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Ausstattungsdetails: 

Das großzügige und massiv gebaute Objekt wurde 1990 unter höchsten Qualitätsprämissen in 97342 Marktsteft, gebaut.
Hier verbinden Sie luxuriöse und großzügige Wohnqualität mit der Möglichkeit einer niveauvollen, gewerblichen Nutzung zB als Büro oder Praxis. Der zusätzliche separate Eingang zu der Gewerbefläche, rundet diese Option perfekt ab.

Eckdaten:
Wohnbereich: ca. 450 qm
Praxis/Bürofläche ca. 165 qm
EG: Großzügiger Eingangsbereich, Küche, Esszimmer übergehend in ein Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Masterbad aus Marmor und Gäste-WC
OG: zwei Kinderzimmer und ein integriertes aber dennoch in sich abgeschlossenes 2-Zimmer-Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer Küchenzeile und Bad
Keller: Sauna, Hauswirtschaftsraum, Kühlzelle.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige unterkellerte Doppelgarage zur.

In diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, luxuriös zu Wohnen und niveauvoll zu Arbeiten. Die Fläche beträgt ca. 165 qm aufgeteilt in Büro mit Diele und Windfang, Chefbüro und ein weiters Büro mit Aktenraum.
Der zusätzliche separate Eingang von außen, rundet diese Option perfekt ab.

Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, dass bei dieser exklusiven Immobilie, Anfragen und weitere Auskünfte nur mit Angabe des Namens, der vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mai, bearbeitet werden.
Eine Besichtigung ist nur dann möglich, wenn ein geprüfter Finanzierungsrahmen/ Bonitätsnachweis vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht:
kutzner [at] maklerinmitherz [dot] de
Das großzügige und massiv gebaute Objekt wurde 1990 unter höchsten Qualitätsprämissen in 97342 Marktsteft, gebaut.
Hier verbinden Sie luxuriöse und großzügige Wohnqualität mit der Möglichkeit einer niveauvollen, gewerblichen Nutzung zB als Büro oder Praxis. Der zusätzliche separate Eingang zu der Gewerbefläche, rundet diese Option perfekt ab.

Eckdaten:
Wohnbereich: ca. 450 qm
Praxis/Bürofläche ca. 165 qm
EG: Großzügiger Eingangsbereich, Küche, Esszimmer übergehend in ein Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Masterbad aus Marmor und Gäste-WC 
OG: zwei Kinderzimmer und ein integriertes aber dennoch in sich abgeschlossenes 2-Zimmer-Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer Küchenzeile und Bad

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige unterkellerte Doppelgarage zur Verfügung.

In diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, luxuriös zu Wohnen und niveauvoll zu Arbeiten. Die Fläche beträgt ca. 165 qm aufgeteilt in Büro mit Diele und Windfang, Chefbüro und ein weiters Büro mit Aktenraum.

Der zusätzliche separate Eingang von außen, rundet diese Option perfekt ab.

Sehr geehrter Interessent,

bitte haben Sie Verständnis, dass bei dieser exklusiven Immobilie, Anfragen und weitere Auskünfte nur mit Angabe des Namens, der vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mai, bearbeitet werden.
Eine Besichtigung ist nur dann möglich, wenn ein geprüfter Finanzierungsrahmen/ Bonitätsnachweis vorliegt. 

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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1990
Wesentliche: EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 126,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit: 07.03.2011 bis 07.03.2021
Energieträger: Öl
Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin

Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Haftung: Alle Angaben sind unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich nicht. Es obliegt daher meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf, anderweitige Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.