Eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch im südlichen Steigerwald. Durch ihre historische Altstadt mit 1230-jähriger Geschichte, dem Schloss Schwarzenberg und der Lage in mitten der unverfälschten Natur mit ihrer Mittelgebirgslandschaft, begeistert sie die Urlauber immer wieder aufs Neue. Kultur-, Freizeit- und Sportangebote wie z.B. der Gesundheitspfad, das Talauen-Radwegnetz und 79 km markierte Wanderwege sind nur ein kleiner Auszug.

Das Gebäude vom Gasthof wurde um 1730 als 2-geschossiges zimmermannsmäßiges Fachwerkhaus mit einem Gewölbekeller (voll unterkellert) errichtet. Zur Werterhaltung  wurden 2004 sämtliche Schönheitsreparaturen durchgeführt. Unter anderem wurde die Außenfassade gestrichen und die Balken des Fachwerks erhalten, die Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln eingedeckt, Erneuerung der Fenster sowie der Heizungsanlage die mit Gas betrieben wird. 

Die Gaststätte bietet ca. 90 Sitzplätze, ein  separater Saal mit ca. 120 Sitzplätze, 4 Fremdenzimmer und eine Wohnung für den Eigentümer mit eigenem Wellnessbereich.
Die Gaststätte wird im Moment nicht betrieben und kann vom neuen Eigentümer selbst bewirtschaftet oder verpachtet werden.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut.
Es besteht aus 4 x zwei Zimmerwohngungen mit einer Gesamtfläche pro Wohnung von ca. 53 m², einer 1 Wohnung im Dachgeschoss und 4 Garagen.
Das Objekt wird mit Erdgas beheizt. Die Fenster wurden 2002 erneuert, das Dach 2005
Alle Wohnungen sind vermietet.
 

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Courtage:
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage vom Käufer in Höhe von 4,76 %  inkl. 19 %  Mwst  vom Gesamtkaufpreis fällig. Bitte beachten Sie die beigefügten AGB´s!
Alle Angaben sind unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Ich übernehme keine Gewähr und keine Haftung. Die Informationen stammen vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.