Diana Kutzner
Immobilienmaklerin
Telefon: 0931 / 329 520 51
Email: kutzner [at] MaklerinMitHerz [dot] de
Altersgerechter 3-Zimmer-Bungalow im ländlichen Idyll-KfW-55
Willkommen in Ihrem modernen Rückzugsort inmitten der Natur! Dieser einladende 3-Zimmer-Bungalow verbindet stilvolles Design mit der ruhigen Schönheit der ländlichen Umgebung. Mit dem energieeffizienten KfW-55-Standard sparen Sie nicht nur Geld, sondern schonen auch die Umwelt!
Ausstattungsdetails:
Eigenschaften:
1 geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide
1 Gästezimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
Großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche
Gäste-WC
Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme
Technikraum, Luft/Wasser-Wärempumpe
Sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne
Pflegeleichter Garten für Ihren grünen Daumen
Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Energieeffizienter KfW-55-Standard
Mit großzügigen 2,75 Meter bodentiefen Fenstern wird Ihr Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Bedarfsausweis:
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Fertighaus, KfW 55
Baujahr 2018
Diese Immobilie ist die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre, den Blick auf die Natur und durch die gute Anbindung, die nähe zur Stadt.
Das Objekt liegt zwischen Reichenberg/Kirchheim/Giebelstadt, ca. 15 km südlich von Würzburg. Die idyllisch Nähe von Würzburg bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Würzburg und die umliegenden Gebiete. Die örtliche Gemeinschaft ist freundlich und einladend, und die natürliche Schönheit der Region lädt zu Aktivitäten im Freien ein. In der Nähe finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten.. Über die B19 erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten die Auffahrt der A3, in ca. 15 Minuten mit dem Auto die Würzburger Innenstadt. Auch mit dem Zug lässt sich die Innenstadt bequem erreichen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause im Sonnenlicht erstrahlt!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage vom Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst vom Gesamtkaufpreis fällig.
Alle Angaben sind unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Immobilienmaklerin Diana Kutzner übernimmt keine Gewähr und keine Haftung. Die Informationen stammen vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.